[fusion_builder_container hundred_percent=”yes” overflow=”visible”][fusion_builder_row][fusion_builder_column type=”1_1″ layout=”1_1″ background_position=”left top” background_color=”” border_size=”” border_color=”” border_style=”solid” spacing=”yes” background_image=”” background_repeat=”no-repeat” padding_top=”” padding_right=”” padding_bottom=”” padding_left=”” margin_top=”0px” margin_bottom=”0px” class=”” id=”” animation_type=”” animation_speed=”0.3″ animation_direction=”left” hide_on_mobile=”no” center_content=”no” min_height=”none” last=”no” hover_type=”none” link=”” border_position=”all”][fusion_text columns=”” column_min_width=”” column_spacing=”” rule_style=”default” rule_size=”” rule_color=”” hide_on_mobile=”small-visibility,medium-visibility,large-visibility” class=”” id=””]

Saúde financeira da empresa, relação de imóveis já entregues, certificados de qualidade e registro em entidades de classe devem ser observados antes da escolha

[/fusion_text][fusion_text columns=”” column_min_width=”” column_spacing=”” rule_style=”default” rule_size=”” rule_color=”” hide_on_mobile=”small-visibility,medium-visibility,large-visibility” class=”” id=””][fusion_dropcap color=”” boxed=”yes” boxed_radius=”0px” class=”” id=””]A[/fusion_dropcap] decisão de comprar um imóvel e realizar o sonho da casa própria exige planejamento e cuidados que vão além das belas imagens nos folhetos de propaganda das construções. Especialmente porque, além de ser este um investimento de muitas cifras, de modo geral ele representa um esforço de economia de grande parte da vida das pessoas. Por isso é tão importante que a escolha da construtora seja assertiva e sólida, para evitar que o sonho se transforme em pesadelo e termine em uma disputa judicial.

Nesse sentido, vale a regra do “todo cuidado é pouco”, que nos tempos de hoje encontra diversos meios de ser colocada em prática, como explica o presidente do Sindicato da Indústria da Construção Civil no Estado de Minas Gerais (Sinduscon-MG), Geraldo Jardim Linhares Júnior. “São muitos os meios de consulta disponíveis à população para checagem da idoneidade e solidez das empresas de construção. As pesquisas na internet e nas redes sociais são um importante termômetro”, afirma.

O primeiro levantamento, segundo Geraldo Júnior, deve ser junto ao site do Sinduscon e de outras entidades de classe, tendo em vista que se a empresa é associada ela é uma empresa regular, que acompanha normas técnicas de engenharia, judiciárias e de mercado. “Ser associado a alguma entidade de classe mostra que a empresa tem força, segurança em seus investimentos e que ela trabalha com valores praticados no mercado”, diz.

A consulta junto ao site da própria empresa é também um passo importante. Segundo o presidente do Sinduscon, é preciso verificar e analisar seu portifólio, tanto do ponto de vista de qualidade como de quantidade de produtos entregues. Outra dica é checar se a construtora já fez um produto análogo ao que está sendo vendido. “Os comentários em sites de reclamação e nas próprias redes sociais da empresa, como Facebook e Instagram, também devem ser verificados pois são um retrato da satisfação ou queixa dos clientes.

SAÚDE FINANCEIRA

Outra importante recomendação é para que o cliente se informe sobre quem financia a obra: se é um financiamento próprio ou de instituição bancária. Isso porque a situação financeira da construtora é um fator muito importante para se chegar ao fim da obra, sem percalços. Por isso, o cliente deve verificar se ela não possui dívidas junto aos bancos e outras pendências que possam impedi-la de cumprir com compromissos.

Se a obra tiver sido financiada, essa análise é ainda mais importante, pois as instituições financeiras só liberam o crédito para as construtoras que estão com as finanças em dia. Vale também se informar sobre prêmios e certificações que a construtora obteve, o que pode dar uma boa ideia sobre a preocupação que ela tem em atender bem seus clientes.

Projetos de incorporação também devem ser analisados, pois nestes casos, para fazer o lançamento do empreendimento, é preciso, obrigatoriamente, ter a incorporação concluída. “Na visita ao estande, o cliente pode solicitar o registro de incorporação que só é adquirido quando o empreendimento possui todas as licenças ambientais, alvará de construção e registro em cartório. Isso já elimina uma série de dúvidas”, orientou Geraldo Júnior.

Essas e outras recomendações são muito válidas no momento da compra, para que o cliente não tenha problemas no futuro. “As pessoas têm que entender apartamento é um sonho e que este não é um sonho barato. Por isso, elas precisam comprar bem, precisam ser criteriosas. E, caso se sintam inseguras, devem buscar orientação, ajuda de especialistas do mercado imobiliário”, afirma.[/fusion_text][/fusion_builder_column][fusion_builder_column type=”1_2″ layout=”1_2″ last=”no” spacing=”yes” center_content=”no” hide_on_mobile=”no” background_color=”” background_image=”” background_repeat=”no-repeat” background_position=”left top” border_position=”all” border_size=”0px” border_color=”” border_style=”solid” padding_top=”” padding_right=”” padding_bottom=”” padding_left=”” margin_top=”20px” margin_bottom=”0px” animation_type=”0″ animation_direction=”down” animation_speed=”0.1″ class=”” id=”” min_height=”” hover_type=”none” link=””][fusion_slider hover_type=”none” width=”100%” height=”100%” hide_on_mobile=”small-visibility,medium-visibility,large-visibility” class=”” id=”” /][/fusion_builder_column][fusion_builder_column type=”1_2″ layout=”1_2″ last=”yes” spacing=”yes” center_content=”yes” hide_on_mobile=”no” background_color=”” background_image=”” background_repeat=”no-repeat” background_position=”left top” border_position=”all” border_size=”0px” border_color=”” border_style=”solid” padding_top=”” padding_right=”” padding_bottom=”” padding_left=”” margin_top=”” margin_bottom=”” animation_type=”0″ animation_direction=”down” animation_speed=”0.1″ class=”” id=”” min_height=”” hover_type=”none” link=””][fusion_text columns=”” column_min_width=”” column_spacing=”” rule_style=”default” rule_size=”” rule_color=”” hide_on_mobile=”small-visibility,medium-visibility,large-visibility” class=”” id=””][/fusion_text][/fusion_builder_column][fusion_builder_column type=”1_1″ layout=”1_1″ background_position=”left top” background_color=”” border_size=”” border_color=”” border_style=”solid” spacing=”yes” background_image=”” background_repeat=”no-repeat” padding_top=”” padding_right=”” padding_bottom=”” padding_left=”” margin_top=”0px” margin_bottom=”0px” class=”” id=”” animation_type=”” animation_speed=”0.3″ animation_direction=”left” hide_on_mobile=”no” center_content=”no” min_height=”none” last=”no” hover_type=”none” link=”” border_position=”all”][fusion_text columns=”” column_min_width=”” column_spacing=”” rule_style=”default” rule_size=”” rule_color=”” hide_on_mobile=”small-visibility,medium-visibility,large-visibility” class=”” id=””][/fusion_text][/fusion_builder_column][/fusion_builder_row][/fusion_builder_container]