Para financiar um imóvel é preciso passar por uma série de etapas. Inclusive a de apresentar garantias de que você terá condições de arcar com o valor da compra. Essa garantia é feita pela nomeação de um avalista e de um fiador e ambos são importantes na realização do sonho da casa própria.
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Entenda a diferença entre avalista e fiador:
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Avalista
É a pessoa que se responsabiliza pelo pagamento, caso o solicitante não quite a dívida. Para assumir essa função o indivíduo precisa ter um imóvel no qual não reside, onde esse bem passa a ser a garantia em caso de inadimplência.
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Fiador
Da mesma maneira que o avalista, o fiador vai assegurar o cumprimento das obrigações financeiras e também os deveres contratuais.
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E qual é a diferença?! A diferença entre um e outro se dá na assinatura. Enquanto o fiador assina o próprio contrato ou documento à parte, o avalista assina o título de crédito. Ambas representam uma garantia de pagamento ao credor e são figuras fundamentais na compra ou aluguel de um imóvel. E para conseguir um avalista ou fiador, o primeiro passo é ter uma organização financeira e deixar claro que não haverá inadimplência.
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