Sabemos que sempre há dúvidas envolvendo um financiamento imobiliário. Se este for o seu caso, reunimos para você 7 dúvidas e as respostas de cada uma delas. Atente-se!
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1. Quem pode financiar?
Todas as pessoas estão aptas à aprovação do crédito imobiliário. As exigências são avaliadas caso a caso.
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2. Qual a renda exigida?
O valor varia de acordo com o preço do imóvel a ser financiado. Geralmente, as instituições estabelecem a “regra dos 30%”, que toma como base a renda total de um indivíduo ou de uma composição familiar.
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3. Tipos de financiamento mais populares
– Minha Casa, Minha Vida
– Tabela Price
– Tabela SAC
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4. Como é definido o valor da entrada?
É comum que se estabeleça 20% de entrada para o financiamento. Procure entender os benefícios que cada instituição oferece.
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5. Quando o financiamento começa a ser pago?
Sendo aprovado, o benefício é devidamente depositado na conta do vendedor do imóvel e a primeira parcela deverá ser paga em 30 dias da emissão do contrato pelo banco.
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6. O que é a portabilidade?
É a transferência do seu saldo devedor de uma instituição para outra. O objetivo é encontrar as melhores condições de pagamento.
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7. “Amortização antecipada”. O que significa?
O termo se refere quando você tem a possibilidade de pagar múltiplas parcelas do financiamento antes do vencimento. Isso vai diminuir a dívida e o valor pago em juros.
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